Le coliving, c'est quoi? Le bonheur de vivre ensemble

Le coliving, c'est quoi?

Le coliving (de l'anglais vivre ensemble) est un concept hybride entre la location meublée, la colocation et l'hôtellerie.

Mais c'est clairement une nouvelle façon de se loger!

Une formule d’habitat « tout inclus » meublée et décorée avec soin comprenant:

• un espace privatif (chambre, salle de bain) 
• des espaces partagés (salon, salle à manger, cuisine, terrasse) et en fonction du lieu (salle de sport, bibliothèque, espace de coworking, salle de cinéma...)
• un large panel de services mutualisés : Wifi, ménage, parking, abonnement netflix, évènements...
• Pour un prix unique par mois.

Cette nouvelle forme d'hébergement partagé est en plein essor dans le monde. Ce modèle est inspiré des pionniers asiatiques et anglo-saxons, San Francisco en tête.

Le coliving offre ainsi des chambres ou des studios dans des maisons ou résidences.

On profite à la fois de l'indépendance d'un espace privatif et des espaces communs permettant de créer du lien social. 

Il s'inscrit dans la tendance plus large de l'économie de partage et sur le concept de communauté comme:

• le covoiturage, 
• le coworking, 
• le couchsurfing,
• les amap (association maintien agriculture paysanne)
• le financement participatif, 
• les plateformes collaboratives.... 

La dimension de communauté est ainsi un composant central de cette offre, de même que les services intégrés.

Comment est né le coliving?

Le coliving est né de deux besoins fondamentaux:

• Besoin de convivialité
• Solution à la crise du logement cher dans les grandes villes

Difficulté d’accès au logement 

Dans les métropoles françaises, parce que la demande ne cesse de croître et parce que si la situation professionnelle et économique n’est pas stable, il est difficile de se projeter sur la durée d’occupation du logement voulu. 

L’augmentation importante de la demande de logement au cours des vingt dernières années, entre 2 et 3 % par an en moyenne en France. 

Des besoins de logement différents pendant les périodes transitoires de la vie, soit la période étudiante, la période d’entrée dans la vie active et la période de jeunes séniors. 

Ces catégories de personnes, qui ont tendance à vivre seules, sont aujourd’hui toutes en augmentation.

En France, entre 1990 et 2012, le nombre de personnes vivant seules est passé de 6 à 9 millions, soit une hausse significative de 50 %. Le nombre d’étudiants suit également une croissance élevée et constante ces dernières années : entre 2008 et 2019, il est passé de 2,2 à 2,7 millions.

Le coliving comme réponse aux nouveaux besoins de la société?

FLEXILBILITÉ

Le coliving vise à fluidifier l'accès au logement grâce à une flexibilité en ce qui concerne la durée du loyer et l’équipement du logement ;

La modularité : faire grandir son logement en phase avec l’évolution de son ménage.

La flexibilité : attendue par les résidents via des processus d’emménagement simplifié (un mois de préavis), des tâches administratives réduites et 100 % gérables online, et grâce à des logements meublés prêts à l’emploi facilitant tous déplacements liés aux évolutions de la vie.

Les baux sont flexibles et la durée de séjour en coliving est comprise entre 1 mois et 1 an.

SERVICES

Sont inclus dans le loyer mensuel d'une chambre en coliving:

• les services publics - eau, électricité, chauffage..
• l’internet - accès internet haut débit, wifi, et abonnements numériques (Netflix, canal Sat...)
• le ménage et l’accès à une buanderie
• la maintenance, possibilité de contacter le propriétaire en cas de panne ou de petites réparations, etc. 
• et parfois en option: 
• parking surveillé, mise à disposition de vélos, trottinettes électriques en libre-service...
• une conciergerie pour gérer la réception des livraisons ou apporter et récupérer les vêtements au pressing. 
• et les activités de loisirs comme le ( sport, soirées à thème, jeux de société et ateliers...) sorties ou activités dans la résidence pour les colivers, projections cinémas, ateliers cuisine... cours de sport, yoga, méditation, sauna...

COMMUNAUTÉ

Le troisième pilier d'une offre de coliving c'est l'accès à une plateforme d’animation de la communauté. 

Les espaces communs favorisent l’interaction entre les résidents. Cela se traduit par l’aménagement de l’espace, avec des chambres privatives équipées pour pouvoir vivre en autonomie et des espaces communs accessibles et réservés aux moments de loisirs.

L'animation de l’espace par des community-managers et/ou via l’organisation de nombreux événements communautaires

Ce nouveau mode de vie en collectivité est un bon moyen de lutter contre la solitude, dont un nombre croissant de personnes souffrent dans les grandes villes. 

Bref, remplacement du "chacun pour soi" par le "chacun pour tous"